新家日記

廚房家電 | 名象 紫外線烘碗機 寶寶紫外線消毒鍋 超大容量 (TT-989)

廚房家電 | 名象 紫外線烘碗機 寶寶紫外線消毒鍋 超大容量 (TT-989)
  今天想分享一台高CP值的名象紫外線烘碗機TT-989,功能很簡單就是烘乾和紫外線消毒,和母嬰店裡賣的紫外線消毒箱相比,容量更大而且使用日本製三共紫外線燈管、304不鏽鋼機身和品質保證的台灣製,但價格真的超甜!   當初在挑寶寶消毒鍋的時候,我果斷的買了nac nac t1,就是看上它雙層然後大容量,寶寶還在新生兒時期時,我們也是戰戰兢兢都只敢用專用的消毒鍋消毒,後來開始吃副...

買房筆記10 | 網路看房時推薦的網站 591/樂居/論壇、社團推薦

買房筆記10 | 網路看房時推薦的網站 591/樂居/論壇、社團推薦
  我們那時很快就放棄中古屋,這幾個是我覺得找預售屋和新成屋時滿好用的工具(因為我是看高雄房子,所以區域性社團都是高雄的,其他縣市的要自己找找,但應該都會有的),推薦給你們~資訊類是用來找建案的資訊、論壇和FB都是看討論和可以看到別人看房的經驗,功能性我覺得不太一樣哦!     591房屋交易網   很多人不陌生的591,裡面有個新建案專區,幾乎所有預售、新...

買房筆記9 | 自住要買戶數少的建案,公設少=低公設?

買房筆記9 | 自住要買戶數少的建案,公設少=低公設?
  買房社團待久了,戶數多的建案也常被嫌棄,百戶以下的卻很受追捧,戶數少的好處當然就是環境相較單純,但缺點呢?   管理費高昂 高公設卻沒公設   管理費高昂   住大樓就是會和鄰居有許多公共空間,分母少了費用當然就往上加,戶數多的案件300戶養2、3個保全,戶數少70戶若一樣想要24小時全天候保全,每戶攤下來的費用就會增加,甚至也許住戶就決議只請白天8小時...

買房筆記8 | 房子的完美格局長怎樣?怎樣才能買到完美的格局呢?

買房筆記8 | 房子的完美格局長怎樣?怎樣才能買到完美的格局呢?
  我和先生同居過兩次,一次是在台南是大約5坪的小套房,另一次是在澳洲的Share House,這兩間都只是一間小房間,共同的優點都是有很棒的大窗戶,至於喜歡怎樣的格局和不喜歡怎樣的格局,整體來說我們是從住過的飯店和民宿去琢磨出來的,很多細節乍看之下很美好,實際住過卻並非如此。   剛開始看房時很多人想的都是我想要怎樣的房子,但其實我會建議轉而去思考我不能接受怎樣的房子,畢竟預...

買房筆記7| 情侶可以一起買房嗎? 房子要登記在誰名下?

買房筆記7| 情侶可以一起買房嗎? 房子要登記在誰名下?
  情侶要不要一起買房,其實跟情侶要不要AA、生活開支是男生要多出一點、還是賺得多的人多出一點一樣,只要雙方講好就好了,畢竟每對情侶的相處模式都不一樣,但能夠走到一起買房這一步,相信雙方在金錢上已經有了一定的共識或妥協了。   而情侶/配偶一起買房最主要的區別,就是一個屬婚前財產、一個是婚後財產。   我和先生是2019年買房子,隔年2020登記結婚,而房子是2022...

買房筆記6 | 建商/代銷說他們都是不二價 這個月不買下個月要漲價了?

買房筆記6 | 建商/代銷說他們都是不二價 這個月不買下個月要漲價了?
  講到議價問題是我和先生心裡的痛,我們兩個都是很不會殺價的人,我的殺價黑歷史常被朋友拿出來調侃,人家說很好殺的韓國地下街我殺不下來、泰國這種不殺會被當盤子的地方我也一毛都沒殺成功過,所以其實很早就放棄殺價這件事,只是買房子這麼貴的事還是會想殺看看。   我剛開始看房時網路都說6折開始殺,至少85折才能簽約,不然一定被當盤子,後來發現世道已經不一樣了,開口6折代銷就直接跟你說我...

買房筆記5| 薪水追不上房價、存不到頭期款怎麼辦?

買房筆記5| 薪水追不上房價、存不到頭期款怎麼辦?
    新聞最常說的就是薪水漲幅已經跟房價脫鉤,這是無庸置疑的,而且也不只台灣這樣,我最早發現這個現象是看到新聞,說許多在美國矽谷高科技產業工作的人租不起房(是租不是買哦!),這些人的收入並不低,但相較於矽谷飛漲的房價,那些薪水就變成了杯水車薪。   而回歸現實面,如果你真的把買房看做一件必要的事,那就把事情拆成兩部分看: 薪水追不上房價 存不到頭期款   ...

買房筆記4 | 預售屋就比較買的起? 房貸繳不出來怎麼辦?

買房筆記4 | 預售屋就比較買的起? 房貸繳不出來怎麼辦?
  預售屋的付款方式   預售屋的付款方式,很適合頭期款不足的人,以都是500萬的房子來說,預售屋的自備款絕對會是最低的那個:   新成屋:頭期款2成約100,要馬上入住還要傢俱家電大概+50~100萬,手上要有200萬左右才比較ok。   中古屋:和新成屋差不多,但如果屋況需要整理就需要多一筆裝潢費用(電線可能要重拉、浴室要重做,像我馬桶是一定要拔掉換新的...

高雄床墊 | 橘家床墊 中鋼高碳鋼彈簧獨立筒床墊 台灣工廠直營!

高雄床墊 | 橘家床墊 中鋼高碳鋼彈簧獨立筒床墊 台灣工廠直營!
  懷孕7周就開始安胎,躺了30幾週腰都要斷了,我的腰是一直都不好,只有懷孕前1~2年比較積極運動的期間覺得好一點,現在每天全職1打1的生活又讓我覺得每況愈下,新家跟老公最大的共識就是床跟沙發要超認真挑,畢竟睡不好脾氣就會不好、脾氣不好夫妻就容易失和啊~   橘家床墊離我們新家很近,不過如果是超喜歡的床墊就算在南極我也會想辦法運回來;很多人特地找代購從國外購置床墊,卻不知道台灣...

買房筆記3 | 預售屋的風險?大家都說不要買預售屋!

買房筆記3 | 預售屋的風險?大家都說不要買預售屋!
  在網路看房子,一定會看到很多人說「預售屋風險很大,不要買預售屋」那預售屋的風險到底在哪呢?為什麼我會敢買預售屋呢?   我列的三點是我當初決定去簽預售屋前,在網路做完功課後會讓我覺得害怕想打退堂鼓的的,不過這幾個問題在仔細思考後其實好像也沒那麼恐怖了。     建商跑路   房子沒蓋完建商就跑了,這題我覺得就是盡量挑大建商,大建商的事業不會只在...