賞屋 | 高雄左營 華友聯Next21 近巨蛋首購2-4房 i世界二期

 

NEXT21是華友聯在果貿、桃子園的預售案,基地位址在海青工商旁邊的重劃區,是i世界二期,規劃2~4房,坪數23~48坪,算是首購可以入手的坪數,因為當初i世界賣得很便宜,二期開賣我們就也來看看,建材設備都提升不少,當然價格上也是。

 

其中幾個比較吸引人的:

 

  • VAF智慧淨流住宅系統:利用正負壓的室內空氣淨流系統,需要埋設管線,和全熱交換一樣無法在後續安裝,號稱開放式廚房也不用擔心異味。
  • 冠軍SPC地板:不需再另外自行鋪設,不過對於想要磁磚地的就比較麻煩。
  • 日本原裝進口Clean up廚櫃
  • 德國BOSCH全崁式洗碗機
  • 3M全戶除氯淨水系統、廚下生飲淨水系統
  • 德國V&B、GROHE衛浴

 

標準配置很棒,但全建案不接受客變,所以不想要的東西也沒辦法退,預售屋卻少了客變的彈性,我覺得是滿大的缺點。

 

 

NEXT21 基地

 

基地位置不是方正的,室內規劃和一期差不多,滿多不同格局可以選擇,分為四大棟:

 

  • A棟 :5戶2電梯
  • B棟 :8戶3電梯
  • D棟 :9戶3電梯
  • E棟 :8戶3電梯

 

規劃23-48坪,四棟皆為18樓地下四層,全平面 1:1(特大車/大車/標準車/行動不便車位),可設置充電樁。

 

A、E棟還呈現一個超密的夾角,雖然看了不喜歡不過首當其衝的E2、E3和A6也在價格上有優惠。

 

 

  • 紅色是4房
  • 黃色是3房
  • 藍色是2房

 

去看的時候只先開賣A、E兩棟,但E2、E3說已經賣完,不知道是價格折扣真的夠吸引人,還是純粹代銷的話術(不太執著這個,反正不管是真的賣完還是代銷不想賣我,我都是買不到啊哈哈)

 

若論景觀最好的是A1、A2、A3、B1、B2、B3、B5,其中A1和A3是3+1房,中樓層+車位開價破2000萬真的嚇到吃手手,不過高樓層應該可以看到軍港海景。

 

 

樣品屋

 

樣品屋規劃的不錯,不過配置上是美觀為主,不是適合居住的感覺,可能要多留點時間在裡面發揮一下想像力。

 

 

兩房配置的都是單口爐,之前還能將單口爐客變成雙口爐,二期建案不接受客變,對買兩房有在開伙的小家庭有點不友善。

 


▴ 這個廚房小規小,但L型的檯面我滿喜歡的 ▴

 

 

 

格局、開價

 

A1

 

樂居有提供4房的格局圖可以參考,雖說是四房但其實是3+1,該案只有4房會有浴缸。

 

 

B1

 

這個格局比較狹長,但是正三房,而且沒有浪費到走道空間。

 

缺點的話,廚房做在靠窗所以客廳會是暗廳,兩個陽台其中一個要從次臥出去,可能要注意一下梁柱的問題。

 

 

E7

 

2+1的房型,主臥比較大可以弄個小更衣間,不過進門的地方弄不出落塵區,客廳在最裡面,所以一定是暗廳的。

 

 

A5

 

這間的格局我覺得還不錯,進來就自帶小玄關、廚房做個拉門就可以隔開(不過建案內建VAF智慧淨流住宅系統,說是開放式廚房也不用擔心油煙異味),其他空間感覺稍微依喜好規畫一下就很舒服,最大的缺點應該是它在基地的位置是在內圈的,採光跟通風應該會比較差。

 

 

整體配置很不錯,洗碗機啊、廚具啊、地板什麼的都喜歡,基地位置離巨蛋10分鐘、台積電預定地15分鐘是算蠻有話題性,但開價真的是讓人嚇一跳,而且還已經是早鳥價。

 

高雄最近沒什麼建案可以看,Next21我們平日去看他們也是一組接一組,代銷態度還不錯也沒有要逼著下訂的壓迫感,看完就說有其他問題或要下訂再聯絡她,後面就沒再追蹤我們了~應該是看房的客人真的很踴躍吧?只是買氣如何就要觀察看看實價登錄了。

 

 

華友聯 NEXT21

臉書專頁:華友聯 NEXT 21

預約表單:華友聯 NEXT 21

 

 

 

 

相連文章

臉書留言

一般留言

發佈留言

發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。